Por German Alberto Bahamon J
Los problemas de vivienda que sufre la ciudad
de Neiva datan de hace varias décadas. Muchos de ellos se acentuaron en los
años ochenta como producto de la inseguridad y las olas migratorias del campo a
la ciudad, y se acrecentaron como consecuencia de la falta de planificación
urbana y de la poca inversión en infraestructura. Desde entonces, se han hecho
avances significativos en lo que se refiere a satisfacer diversas necesidades, como
lo es en materia de acceso a electricidad, alcantarillado y agua potable. Sin
embrago, se debe avanzar más rápido, en construir a partir de la experiencia y
aprender de aquellas ciudades que dan ejemplo en gerencia de lo público y cuyas
condiciones y calidad de vida son superiores. Los gobiernos tienen un papel
importante que desempeñar para construir un sector de vivienda más sólido, pero
son las familias y el sector privado quienes deben ser los principales
protagonistas en el mejoramiento de las condiciones de vivienda, en un marco
normativo y de políticas públicas adecuado. La oportunidad de inversión para el
sector privado es enorme para que millones de familias puedan mejorar
sustancialmente su calidad de vida.
Nuestro equipo está trabajando con mucho
ahínco en la identificación de los déficits cuantitativo y cualitativo de
vivienda; en desarrollar propuestas que ataquen el problema de titulación; en analizar
el POT para tener herramientas de ejecución; en la identificación de estrategias
de redensificación, regeneración y construcción de vivienda urbana; en políticas
públicas que contribuyan con la educación del ahorrador y el direccionamiento
de estímulos públicos y multilaterales para subsidiar la clase media. Además de
generar más y mejor espacio público y un transporte público digno eficiente y
sustentable. Esto último estimula los estándares urbanísticos y de vivienda.
En el direccionamiento de estímulos públicos, es muy
importante conocer y socializar lo que en esta materia acaba de comunicar el
ministro de vivienda Luis Felipe Henao y su nuevo programa que ‘Mi Casa Ya’.
Programa nuevo y con vigencia hasta finales del 2018, lo esto hace imperativo
que la nueva administración conozca, apoye y cobije estas políticas públicas para
que se lleguen a ejecutar. Será sin duda un dinamizador económico y
definitivamente una herramienta para corregir esta disparidad social que aqueja
al municipio de Neiva. Es un plan que permitirá a 100mil familias de clase
media recibir un apoyo del Gobierno para el pago de la cuota inicial y también
para subsidiar el crédito para viviendas de hasta 87 millones de pesos. Las
familias solo deberán estar en el rango de ingresos mensuales de entre 1,2
millones hasta $2,5 millones de pesos y no haber tenido casa propia.
Cuando se presta mayor atención a la
vivienda destinada a los grupos de bajos ingresos en nuestra ciudad, todos
salimos ganando. Por un lado se genera empleo y crecimiento económico. Por otro
lado se contribuye a disminuir la desigualdad social y a mejorar las
posibilidades futuras de todos los niños de Neiva. Sabemos lo que hace falta y
sabemos cómo hacerlo.
No hay comentarios:
Publicar un comentario